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所屬地區(qū)：巴南區(qū)
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所屬行業(yè)：大專院校
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截止時間：-
物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第五次）談判公告
我單位就以下項目進(jìn)行競爭性談判，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加談判報價。
一、項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第五次）
二、項目編號：2022-JW23-F1002
三、項目概況：
本項目擬采購物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商向采購單位提供物業(yè)服務(wù)，項目預(yù)算為79.476萬元，主要工作包括：環(huán)衛(wèi)清潔、垃圾清運(yùn)、園林綠化養(yǎng)護(hù)、電梯維護(hù)保養(yǎng)、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)、配電房維護(hù)保養(yǎng)等，具體工作要求詳見“第二部分”。
本項目確定1家投標(biāo)供應(yīng)商中標(biāo)，中標(biāo)比例按100%計算。
服務(wù)期限：1年（期滿后視情續(xù)簽）。
四、供應(yīng)商資格條件
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資控股企業(yè)（外資控股企業(yè)，是指中國境外的股東出資額或者持有股份占公司股份百分之五十以上的企業(yè)）。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。
（四）未被列入政府采購失信名單、軍隊供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。
（五）本項目不接受聯(lián)合體報價。
（六）特定資格條件：
投標(biāo)供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照包含物業(yè)服務(wù)管理類的營業(yè)范圍。
（七）供應(yīng)商參加軍隊物資工程服務(wù)采購活動，實(shí)行凡采必入，供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，通過供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://118.64.254.72/）進(jìn)行注冊（詳見附件16）。供應(yīng)商必須在提交投標(biāo)文件截止時間前完成注冊，未完成的不得參加采購活動。投標(biāo)時需提供供應(yīng)商系統(tǒng)登錄界面“基本信息”截圖，采購人將核實(shí)供應(yīng)商注冊情況，未按要求注冊的供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件將被拒收。
五、談判文件發(fā)售時間、方式及售價
（一）發(fā)售時間：2023 年06月09日至06月16日（09:00-11:30，14:00-17:00）（北京時間、節(jié)假日除外）。
（二）采購文件獲取方式：各潛在供應(yīng)商自行在“重慶市公共資源交易網(wǎng)”上下載本項目的采購文件以及圖紙、補(bǔ)遺等談判前公布的所有資料，無論供應(yīng)商下載與否，均視為已知曉所有談判內(nèi)容。
（三）發(fā)售方式：在談判文件發(fā)售期內(nèi)，供應(yīng)商需提供以下材料加蓋單位公章掃描后，按順序制作成1個PDF格式文件發(fā)送至fumengxue@xinkeitd.com（郵箱），郵件主題請注明“XX項目XX單位報名文件”。
報名材料審核通過后，采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件購買費(fèi)用收款賬戶信息，足額繳納談判文件購買費(fèi)后視為申領(lǐng)成功；審核未通過的，采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時間內(nèi)重新提交材料。
1.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋公章）；
2.法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件，法定代表人本人應(yīng)提供法人資格證明書，被授權(quán)人應(yīng)提供法人代表授權(quán)證明原件）。
（四）談判文件售價：300元/份，售后不退。
六、談判保證金
（一）提交金額：人民幣15000.00元（壹萬伍仟元整）
（二）提交形式：公對公轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬信息見談判文件），轉(zhuǎn)賬時須備注：項目名稱+談判保證金。
（三）提交截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)）：2023年06月26日10：00前。
（四）提示事項
1.未按照規(guī)定繳納談判保證金的報價，將被視為無效報價。
2.成交供應(yīng)商的談判保證金，在成交供應(yīng)商與采購人簽訂合同后7個工作日內(nèi)全額無息退還。
3.未成交供應(yīng)商的談判保證金，將在采購人發(fā)出未成交通知書后7個工作日內(nèi)全額無息退還。
4.有下列情況之一的，談判保證金將被沒收：
(1)談判開始后，報價人撤回其報價文件的；
(2)談判期間，報價人干擾談判活動，造成嚴(yán)重影響和后果的；
(3)虛假報價、串通報價的；
(4)成交供應(yīng)商無正當(dāng)理由放棄成交的；
(5)成交供應(yīng)商不按規(guī)定簽訂合同的；
(6)其他違反國家和軍隊法律法規(guī)行為的。
七、報價文件遞交時間、地點(diǎn)及方式
（一）報價文件遞交時間：2023年06月26日09時30分至10時00分（北京時間）。
（二）報價文件遞交地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心競爭性談判室（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B9棟7樓）。
（三）報價文件遞交方式：一式貳份（正本壹份、副本壹份），電子文檔一份，蓋章密封后由專人遞交，不接受郵寄等其他方式。
八、談判時間、地點(diǎn)、方式
（一）談判時間：2023 年06月26日10時00分（北京時間）。
（二）談判地點(diǎn)：同報價文件遞交地點(diǎn)。
（三）談判方式：兩輪談判三次報價。
參加談判所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由競標(biāo)單位自行承擔(dān)。
九、公告發(fā)布媒體
本采購項目相關(guān)信息在軍隊采購網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、四川招投標(biāo)網(wǎng)、中國西部招投標(biāo)網(wǎng)及采購單位內(nèi)網(wǎng)上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
（一）采購單位：重慶某單位
聯(lián)系人：李老師
電 話：023-67923318
地 址：重慶市渝北區(qū)
（二）采購代理機(jī)構(gòu)：重慶信科設(shè)計有限公司
聯(lián)系人：傅夢雪、羅菊、彭鵬
電 話：023-60363955
地 址：重慶市渝北區(qū)金開大道西段106號（兩江新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期）9棟21樓
十一、投訴舉報方式
如發(fā)現(xiàn)采購機(jī)構(gòu)在本次采購活動中有違法違規(guī)行為，請向下列聯(lián)系人投訴舉報并提供相關(guān)證明材料：
項目監(jiān)督人：李老師
辦公電話：023-67923317
地址：重慶市渝北區(qū)
