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所屬地區(qū)：成都市
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所屬行業(yè)：租賃轉(zhuǎn)讓
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截止時(shí)間：-
侯家社區(qū)綜合體（侯家橋路62號一、二樓）部分對外招租
比選公告
四川悅?cè)疬_(dá)工程管理有限公司（代理機(jī)構(gòu)）受成都市金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)居民委員會(huì)（出租人）委托，擬對侯家社區(qū)綜合體（侯家橋路62號一、二樓）部分對外招租采用比選方式進(jìn)行招租，特邀請符合本次要求的比選申請人參加本項(xiàng)目的比選。
一、項(xiàng)目基本情況
1.比選項(xiàng)目編號：SCYRD-QT2023152
2.比選項(xiàng)目名稱：侯家社區(qū)綜合體（侯家橋路62號一、二樓）部分對外招租。
3.出租人：成都市金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)居民委員會(huì)。
4.代理機(jī)構(gòu)：四川悅?cè)疬_(dá)工程管理有限公司。
二、需求及預(yù)算
本項(xiàng)目房屋出租面積約1200㎡，房屋租金18.20元/㎡作為出租標(biāo)的招租底價(jià)，租金每年遞增1.5%。出租房屋由比選申請人引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行社會(huì)化運(yùn)作，以公共便民服務(wù)、便民食堂、社區(qū)微商業(yè)、品牌商業(yè)、學(xué)前教育、藝術(shù)及體適能培訓(xùn)、社區(qū)文化交流等為主，禁止經(jīng)營違規(guī)餐飲項(xiàng)目、印刷業(yè)、化工經(jīng)營、噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等涉及噪音污染行業(yè)、環(huán)境污染行業(yè)；租金僅為租賃房屋費(fèi)用，不包含稅金額，不含物業(yè)管理費(fèi)及屋的水、電、氣、光纖等費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)及水、電、氣、光纖等費(fèi)用由比選申請人自行向相關(guān)管理單位另行按實(shí)繳納。便民食堂排放油煙應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達(dá)標(biāo)排放，防止對附近居民及辦公樓的正常生活環(huán)境、辦公環(huán)境造成污染。
租期為合同簽訂之日起至2029年10月31日止。
三、比選申請人邀請方式
公告方式：本次比選邀請?jiān)?strong>四川招標(biāo)網(wǎng)（https://sc.bidcenter.com.cn/）、本單位信息公開欄、侯家橋路62號一、二樓出租現(xiàn)場張貼出租公告對外公開發(fā)布招租信息。
四、比選申請人參加本次活動(dòng)應(yīng)具備下列條件
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加本次活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的比選申請人參加本項(xiàng)目的比選活動(dòng)（以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目比選活動(dòng)，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）。
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
五、比選文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：
1.獲取比選文件的方式:網(wǎng)絡(luò)獲取，比選申請人將報(bào)名登記資料：①比選申請人購買比選文件人員身份證②單位介紹信(其中第①項(xiàng)為加蓋鮮章的復(fù)印件，提供證件材料須在有效期內(nèi)；第②項(xiàng)為加蓋鮮章的原件)掃描發(fā)送至郵箱：1437390574@qq.com；待收到郵箱回復(fù)后按郵件內(nèi)信息支付比選文件費(fèi)用；比選文件將通過郵件方式發(fā)送至比選申請人。
2.獲取比選文件的時(shí)間及地點(diǎn):比選文件自2023年6月15日至2023年6月21日上午09:00-12:00，下午14：00-17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）通過電子郵件的方式獲取。比選文件售價(jià)：人民幣300元/份（比選文件售后不退,投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。
注：比選申請人獲取比選文件（報(bào)名登記）有效時(shí)間，以代理機(jī)構(gòu)收到比選申請人發(fā)送的郵件時(shí)間為準(zhǔn)。
六、遞交比選申請文件截止時(shí)間：2023年6月26日14:00（北京時(shí)間）。
七、遞交比選申請文件地點(diǎn)：比選申請文件必須在遞交比選申請文件截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)、密封和標(biāo)注錯(cuò)誤的比選申請文件，代理機(jī)構(gòu)恕不接收。本次比選不接收郵寄、電子郵件、傳真等其他方式遞交的比選申請文件。
八、比選申請文件開啟時(shí)間：2023年6月26日14:00（北京時(shí)間）在開標(biāo)地點(diǎn)開啟。
九、開標(biāo)地點(diǎn)：成都市金牛區(qū)一環(huán)路北三段1號（金牛萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)-SOHO-D座3706）。
十、聯(lián)系方式
出租人：成都市金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)居民委員會(huì)
通訊地址：成都市金牛區(qū)侯家橋路208號侯家社區(qū)黨群服務(wù)中心
聯(lián)系人：刁老師
聯(lián)系電話：028-87790187
代理機(jī)構(gòu)：四川悅?cè)疬_(dá)工程管理有限公司
通訊地址：成都市金牛區(qū)一環(huán)路北三段1號（金牛萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)-SOHO-D座3706）
聯(lián) 系 人：李女士
聯(lián)系電話：028-87570679
