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所屬地區(qū)：北碚區(qū)
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所屬行業(yè)：商務(wù)服務(wù)
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截止時間：-
重慶某單位公寓住房物業(yè)服務(wù)采購項目
我部就以下項目進行國內(nèi)競爭性談判采購，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加談判。
一、項目名稱：重慶某單位公寓住房物業(yè)服務(wù)采購項目
二、項目編號：2023-JWCQJD-F3001
三、項目概況：
序號 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)地點 | 服務(wù)期限 | 備注 |
1 | 日常保潔、綠化和管理維修工作 | 室外清掃面積約7000㎡；綠化面積約1800㎡，以及5棟住房（11個單元132戶）提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)崗位至少設(shè)置保潔員1名、綠化工1名，維修工1名。具體工作要求詳見談判文件。 | 公寓樓 | 1年（期滿后視情續(xù)簽） | 地址為重慶市北碚區(qū) |
說明：報價供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對所投包內(nèi)所有服務(wù)內(nèi)容進行唯一報價，否則視為無效報價。 | |||||
1.本項目是否接受聯(lián)合體談判：不接受；
2.項目預(yù)算：1.8元/平方米/月（95.32平方米房型有12戶，73.33平方米房型有72戶，其余48戶未住用），每年物業(yè)總支出不超過13.5234萬元，每月按實際入住情況支付物業(yè)費用；
3.最高限價：13.5234萬元；
4.本項目確定1家供應(yīng)商成交，成交價格確定方式按照談判價格 執(zhí)行。
四、報價供應(yīng)商資格條件
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立3年以上的非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)。
（三）單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股或管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)場經(jīng)營地址或注冊登記地址為同一地址的不同生產(chǎn)型企業(yè)，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同非國有銷售型企業(yè)，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。
（四）未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。
（五）本項目特定資格：物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照包含物業(yè)服務(wù)管理類的營業(yè)范圍。
（六）報價企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。
五、談判文件申領(lǐng)時間、地點、方式
（一）申領(lǐng)時間：2023年10月9日至10月17日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。
（二）申領(lǐng)地點： 重慶市北碚區(qū)（具體地點電話咨詢采購機構(gòu)聯(lián)系人）。
（三）申領(lǐng)談判文件時需提供以下材料：
1.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)；
2.法定代表人資格證明書原件；
3.法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在報價前4個月內(nèi)（不含報價當(dāng)月）連續(xù)3個月由報價供應(yīng)商繳納社保證明材料的復(fù)印件；
4.非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供）；
5.報價供應(yīng)商主要股東或出資人信息；
6.未被列入本公告第四條第（四）項明確的違法失信名單的承諾書；
（四）申領(lǐng)方式
網(wǎng)上發(fā)送。報價供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式提交報名材料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送詢價文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在詢價文件申領(lǐng)時間內(nèi)重新提交材料。采購機構(gòu)或代理機構(gòu)郵箱：243569282@qq.om。
線下發(fā)送。報價供應(yīng)商攜帶材料赴報名現(xiàn)場，經(jīng)審查合格后領(lǐng)取詢價文件。
（五）詢價文件售價：免費。
六、報價開始和截止時間及地點、方式
（一）報價開始時間：2023年10月24日8時30分。
（二）報價截止時間：2023年10月24日9時00分。
（三）報價地點：重慶市北碚區(qū)（具體地點電話咨詢采購機構(gòu)聯(lián)系人）。
（四）報價方式：由報價供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場提交報價文件，不接受郵寄等其他方式。
七、談判保證金
（一）提交金額：2700.00（貳仟柒佰元整）
（二）提交形式：公對公轉(zhuǎn)賬（電話咨詢采購工作人員）。
（三）提交截止時間（以到賬時間為準）：2023年10月24日9時00分。
（四）提示事項
1.未按照規(guī)定繳納報價保證金的報價，將被視為無效報價。
2.成交供應(yīng)商的報價保證金，在成交供應(yīng)商與采購人簽訂合同后10個工作日內(nèi)全額無息退還。
3.未成交供應(yīng)商的報價保證金，將在采購人發(fā)出未成交通知書后10個工作日內(nèi)全額無息退還。
八、談判時間、地點
（一）談判時間：2023年10月 24日9時00分。
（二）談判地點：重慶市北碚區(qū)（具體地點電話咨詢采購機構(gòu)聯(lián)系人）。
九、本采購項目相關(guān)信息在《軍隊采購網(wǎng)》（www.plap.mil.cn）和《四川招投標網(wǎng)》《采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布。
十、采購機構(gòu)聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：方老師
辦公電話：023-68225959-637131
移動電話：19923307955
地 址：重慶市北碚區(qū)
聯(lián) 系 人：王老師
辦公電話：023-68225959-637131
移動電話：18716473882
地 址：重慶市北碚區(qū)
十一、監(jiān)督部門聯(lián)系方式
項目監(jiān)督人：譚老師
辦公電話：023-68225959-637124
移動電話：18375717762
2023年10月9日
