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所屬地區(qū)：南充市
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所屬行業(yè)：其它
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截止時間：-
一、采購項目基本情況
1.項目編號：LSBJ-2025-001號
2.采購項目名稱：紅光路周邊活動板房經(jīng)營管理服務(wù)項目
3.采購人：南充意興佳商業(yè)運營管理有限公司
4.采購代理機構(gòu)：四川立尚招標代理有限公司
二、采購項目簡介
南充意興佳商業(yè)運營管理有限公司擬采購紅光路周邊活動板房經(jīng)營管理服務(wù)一項，本項目共6個包，每個包確定一個供應(yīng)商。
公告方式：本次比價采購活動在四川招投標網(wǎng)（www.scshapp.com）上以公告形式發(fā)布。
三、報價要求
采購包1：成品活動板房便民服務(wù)點1（大南街30.24㎡）：經(jīng)營管理費不低于20萬元/年。
采購包2：成品活動板房便民服務(wù)點2（孔邇街40㎡）：經(jīng)營管理費不低于3萬元/年。
采購包3：成品活動板房便民服務(wù)點3（大潤發(fā)門口1號34㎡）：經(jīng)營管理費不低于12萬元/年。
采購包4：成品活動板房便民服務(wù)點4（大潤發(fā)門口2號34㎡）：經(jīng)營管理費不低于7萬元/年。
采購包5：成品活動板房便民服務(wù)點5（文峰街一段32㎡）：經(jīng)營管理費不低于4萬元/年。
采購包6：成品活動板房便民服務(wù)點6（大潤發(fā)門口3號20㎡）：經(jīng)營管理費不低于5萬元/年。
注：低于經(jīng)營管理費底價的響應(yīng)為無效響應(yīng)。
三、供應(yīng)商參加本次采購活動應(yīng)具備下列條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（公司成立不足三年的從成立之日起算）
6、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、本次采購活動不接受聯(lián)合體報價。
五、比價時間、地點
比價時間：2025年01月10日10:00:00（北京時間）。
比價地點：四川省南充市順慶區(qū)學(xué)院街聯(lián)科巷11號。
六、采購要求
本項目供應(yīng)商資格條件要求、技術(shù)服務(wù)要求、商務(wù)要求、響應(yīng)文件格式詳見報價要求。
七、聯(lián)系方式
十一、聯(lián)系方式
采 購 人：南充意興佳商業(yè)運營管理有限公司
地 址：四川省南充市順慶區(qū)湖州街43號附1號1樓 2號(桑園路社區(qū)居民委員會辦公室內(nèi))
聯(lián) 系 人：戚女士
聯(lián)系電話：19960805204
采購代理機構(gòu)：四川立尚招標代理有限公司
地 址：四川省成都市武侯區(qū)草金路南段205號
項目咨詢地址：南充市高坪區(qū)江東中路三段萬達廣場3幢6樓5號
開戶銀行：工行成都濱江同輝支行
銀行賬號：4402265109100203965
報名咨詢聯(lián)系人：王女士 電話：19150599816
財務(wù)咨詢聯(lián)系人：蔣女士 電話：19150599816
項目咨詢聯(lián)系人：程女士 電話：19150599816
電子郵件：lishangzhaobiao@qq.com
報價要求：
一、供應(yīng)商資格條件要求
（一）滿足以下規(guī)定的條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力：
（①供應(yīng)商若為企業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”；未換證的提供“營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照”；②若為事業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼法人登記證書”；未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機構(gòu)代碼證”；③若為其他組織：提供“對應(yīng)主管部門頒發(fā)的準許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照”；④若為個體工商戶：提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照副本”或“營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證”⑤若為自然人：提供“身份證明材料”。以上均提供復(fù)印件）
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
①具有健全的財務(wù)會計制度的證明材料：A、可提供2023年度（含）至今（任意一年度）經(jīng)審計的財務(wù)報告（包含審計報告和審計報告中所涉及的財務(wù)報表和報表附注）；B、也可提供2023年度（含）至今（任意一年度）供應(yīng)商內(nèi)部的財務(wù)報表（財務(wù)報表內(nèi)容至少包含并體現(xiàn)資產(chǎn)負債情況）；C、也可提供截止響應(yīng)文件遞交截止日一年內(nèi)銀行出具的資信證明；D、供應(yīng)商注冊時間截止響應(yīng)文件遞交截止日不足一年的，也可提供公司的備案章程。（以上均提供復(fù)印件）E、也可提供具有健全的財務(wù)會計制度的承諾函（原件）。
②提供具有良好的商業(yè)信譽承諾函；（原件）
3、提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾函；（原件）
4、①提供2024年1月至今任意一個月的納稅證明材料復(fù)印件或有依法繳納稅收良好記錄的承諾函原件；（注：證明材料可為銀行電子回單或稅務(wù)部門出具的納稅證明或完稅證明或有效票據(jù)的復(fù)印件）
②提供2024年1月至今任意一個月的社保繳納證明材料復(fù)印件或有依法繳納社會保障資金良好記錄的承諾函原件；（注：證明材料為銀行電子回單或社保部門出具的社保繳納證明材料或有效票據(jù)復(fù)印件）
③依法免稅和不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明。
5、提供參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾函；（原件）（公司成立不足三年的從成立之日起算）
6、提供具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的承諾函；（原件）
（二）其他類似效力要求相關(guān)證明材料（自然人除外）：
1、法定代表人（負責人）身份證明材料復(fù)印件；
2、法定代表人（負責人）授權(quán)書原件及授權(quán)代表身份證明材料復(fù)印件。
★二、技術(shù)服務(wù)要求
（一）成交供應(yīng)商遵循的基本原則
1、經(jīng)營要求
（1）依法依規(guī)經(jīng)營。供應(yīng)商須嚴格按照國家法律法規(guī)經(jīng)營，因供應(yīng)商自身原因受到各級管理部門處罰的，自行承擔全部責任，采購人不負連帶責任。
（2）禁止經(jīng)營易燃易爆物品及其他違規(guī)銷售品，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理。由采購人負責日常監(jiān)管工作。
（3）自覺接受采購人和政府管理部門的監(jiān)督管理。供應(yīng)商須無條件服從采購人和政府管理部門對活動板房環(huán)境衛(wèi)生、安全、經(jīng)營品種、經(jīng)營時間、服務(wù)態(tài)度和商品價格的監(jiān)督管理。
（4）供應(yīng)商應(yīng)與采購人簽合同時確認項目經(jīng)營內(nèi)容，若需變更經(jīng)營項目須經(jīng)采購人同意，否則不得隨意變更。
2、供應(yīng)商必須向相關(guān)政府部門辦理經(jīng)營活動板房的各種手續(xù)。根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和合同的約定，自主開展經(jīng)營活動。
3、供應(yīng)商應(yīng)嚴格遵守國家食品安全相關(guān)法規(guī)及采購人要求，對出售的食品安全承擔全部責任。供應(yīng)商必須保證供貨質(zhì)量和經(jīng)營安全，對相關(guān)人員、場地、設(shè)施設(shè)備及項目運行安全負責。
4、供應(yīng)商必須合法用工。如供應(yīng)商員工在合同期內(nèi)發(fā)生的各類糾紛均由供應(yīng)商負責處理，采購人不負任何責任。供應(yīng)商聘請的人員其勞動關(guān)系、社保、安全等均由供應(yīng)商負責。
5、供應(yīng)商如需對活動板房進行裝修、改造，應(yīng)向采購人提交書面申請，經(jīng)采購人同意后方可執(zhí)行。供應(yīng)商裝修、改造、拆除設(shè)施設(shè)備均不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，不影響房屋安全。合同終止或解除后供應(yīng)商有權(quán)拆除自己投入的可拆除設(shè)施、設(shè)備，但不能拆除、損壞不屬于供應(yīng)商投入的裝修、改造部分。供應(yīng)商自行投入裝修及設(shè)備，無論能否拆除，采購人均不予補償任何費用。
6、該活動板房只限成交供應(yīng)商經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給第三方，一經(jīng)查實視為違約，采購人有權(quán)解除合同，供應(yīng)商須無條件退還活動板房。經(jīng)營管理費和合同履約保證金不予退還，并追究相應(yīng)的違約責任。
7、采購人負責活動板房的水電開通，協(xié)助供應(yīng)商辦理相關(guān)經(jīng)營證件，提供完整可用的活動板房，自合同簽訂之日起活動板房所發(fā)生的與經(jīng)營有關(guān)的人工工資、稅收、水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)通信費、物業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生、安全及板房的日常維護等一切費用均由供應(yīng)商承擔，若因延期繳費所產(chǎn)生的費用及后果概由供應(yīng)商負責。
8、供應(yīng)商自行添置的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自行負責，合同期滿撤離時不得要求采購人給予任何補償或作任何處置。
9、為支持街道基層治理工作，為群眾提供力所能及的便民服務(wù)，供應(yīng)商需在本成品活動板房設(shè)立便民服務(wù)（愛心）點，為環(huán)衛(wèi)工人、交警等提供熱水、充電等暖心服務(wù)。
10、合同期限內(nèi)，供應(yīng)商須配合區(qū)政府、街道辦事處等單位對本成品活動板房附屬設(shè)施及周邊環(huán)境進行整體規(guī)劃、打造。
11、因特殊原因（如不可抗力因素或政策等）導(dǎo)致無法經(jīng)營的情況，采購人按日退還剩余日經(jīng)營管理費及履約保證金，不向供應(yīng)商支付其他費用。
（二）安全責任
合同履行期內(nèi)，供應(yīng)商自行負責活動板房與經(jīng)營相關(guān)的管理安全、食品衛(wèi)生安全、消防治安安全等。采購人將不定期對供應(yīng)商進行安全檢査，供應(yīng)商應(yīng)積極配合。若發(fā)生安全事故，供應(yīng)商自行承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。
（三）違約責任
1、雙方必須遵守合同并執(zhí)行合同中的各項規(guī)定，保證合同的正常履行。如有違反合同的情形，需承擔相應(yīng)的違約責任。
2、如因供應(yīng)商在經(jīng)營服務(wù)過程中給采購人造成損失或侵害，包括但不限于采購人自身的財產(chǎn)損失、由此而導(dǎo)致的采購人對任何第三方的法律責任等，供應(yīng)商對此均應(yīng)承擔全部賠償責任。
3、合同期內(nèi)，供應(yīng)商確需解除合同時須提前30日以書面形式告知采購人，供應(yīng)商沒有造成活動板房損壞的，采購人無息退還履約保證金，若給采購人造成損失的，還應(yīng)依法賠償。
4、合同終止或解除后，供應(yīng)商應(yīng)于終止或解除之日起10日內(nèi)騰退活動板房。如未按期騰退，采購人有權(quán)向供應(yīng)商按日收取日經(jīng)營管理費2倍的費用。該費用采購人有權(quán)直接在履約保證金中扣除，不足部分可另行向供應(yīng)商主張。
★三、商務(wù)要求
1、經(jīng)營管理服務(wù)期限
服務(wù)期限以經(jīng)營管理服務(wù)合同約定為準。合同期滿，原經(jīng)營方無條件撤離，無條件將活動板房交還給采購人，撤租時保證場地完好、干凈整潔。經(jīng)營管理費年度遞增以經(jīng)營管理服務(wù)合同約定為準。
2、服務(wù)地點：由采購人指定。
3、費用支付
3.1、履約保證金：以經(jīng)營管理服務(wù)合同約定為準，供應(yīng)商自收到成交通知書之日起7個工作日內(nèi)一次性向采購人繳納履約保證金。合同期滿，供應(yīng)商無違約責任，采購人無息退還供應(yīng)商履約保證金。
3.2、供應(yīng)商第一年度的經(jīng)營管理費在合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)入采購人指定賬戶；供應(yīng)商第二年度的經(jīng)營管理費在第一年度期滿前一個月一次性轉(zhuǎn)入采購人指定賬戶，以此類推，采取先付后用原則。
4、定標原則
每個采購包以最高經(jīng)營管理費者成交。已成交的供應(yīng)商不進入其他采購包的推薦排名，與被推薦排名第一的供應(yīng)商的單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不再進入其他采購包的推薦排名。
5、活動板房產(chǎn)權(quán)屬采購人所有，相關(guān)設(shè)施在簽訂合同時現(xiàn)場辦理交接手續(xù)。
6、經(jīng)營管理考核辦法
采購人每年對供應(yīng)商的經(jīng)營服務(wù)及管理質(zhì)量情況進行考核?？己丝偡种禐?00分，考核分數(shù)在60分以下（不含60分），為不合格，60-79為合格，80-89為良好，90-100為優(yōu)秀。若年度考核不合格，采購人有權(quán)解除合同。
附件：
活動板房經(jīng)營管理服務(wù)質(zhì)量考核表
序號 | 考核內(nèi)容及扣分標準 | 分值 | 每次扣 分值 | 評分 |
1. | 銷售假冒偽劣商品或無證、過期、變質(zhì)食品、有害商品。 | 10 | 2 | |
2. | 消防安全設(shè)施、設(shè)備不全的，或消防設(shè)備損壞嚴重而造成安全責任事故、后果嚴重的，私拉亂接電源。 | 20 | 2 | |
3. | 未按相關(guān)法律、法規(guī)和已簽訂的合同約定建立相應(yīng)管理制度或執(zhí)行制度不力，經(jīng)營管理混亂，不按照相關(guān)規(guī)定配合采購人工作的，被相關(guān)行政部門處罰且限期整改不力的。 | 20 | 2 | |
4. | 對板房主體結(jié)構(gòu)進行非法拆改的。 | 15 | 3 | |
5. | 經(jīng)營違規(guī)銷售品，經(jīng)采購人規(guī)勸，限期整改不力的。 | 10 | 1 | |
6. | 板房經(jīng)營期間： 1.設(shè)備未指定專人管理和操作，清潔設(shè)備時未斷掉電源，出現(xiàn)安全事故的。 2.未正確使用電器，違規(guī)操作，出現(xiàn)零件松動或設(shè)備故障未報修。 3.未按要求保持地面整潔，未及時清理油污和積水導(dǎo)致滑倒他人。 4.未按照食品安全管理要求開展“滅四害”工作。 5.經(jīng)營場地設(shè)施設(shè)備損壞的未維修，出現(xiàn)安全事故的。 | 25 | 1 | |
備注：直至扣完該項分值。 | 100 | |||
注：以上打★號的為本次采購項目的實質(zhì)性要求，不允許有負偏離。
