物業(yè)投標(biāo)杳無回音 開發(fā)商聲稱“不知情”
“我將會通過法律手段，為我代理的公司討回一個公道。”綦江瀛山物業(yè)管理有限公司法律顧問羅勁松最近很郁悶：他代理的物業(yè)公司，在向開發(fā)商遞交投標(biāo)文件半年后沒有得到任何回復(fù)，而此時開發(fā)商已經(jīng)另聘物業(yè)公司。這一現(xiàn)象，發(fā)生在綦江縣長松世紀(jì)商城的招標(biāo)過程之中。
投標(biāo)書石沉大海
2006年9月初，重慶長松國際產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司(以下簡稱長松國際)邀請瀛山物業(yè)管理有限公司(以下簡稱瀛山物業(yè))等參與投標(biāo)工作，招標(biāo)項(xiàng)目是位于綦江縣交通路和中山路交會處附近的的長松世紀(jì)商城。2006年9月15日，瀛山物業(yè)法律顧問羅勁松等人代表該公司向開發(fā)商遞交了投標(biāo)文件；10月12日，又向該開發(fā)商遞交了《綦江·長松世紀(jì)商城投標(biāo)計(jì)劃變更書》。
然而，一切就這樣石沉大海。羅勁松感到納悶：“在等待消息這段時間里，瀛山物業(yè)幾次請開發(fā)商方面吃飯，可就是沒消息。”截至目前，長松世紀(jì)商城一直沒有進(jìn)行過任何涉及該商城的開標(biāo)評標(biāo)活動。
2007年5月29日，羅勁松在綦江縣國土資源和房屋管理局物業(yè)管理所處得知，長松國際與綦江縣興宇物業(yè)管理有限公司(以下簡稱興宇物業(yè))已經(jīng)簽訂了關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同，并已在該所備案。
招標(biāo)變成了議標(biāo)？
開發(fā)商何以在沒有開標(biāo)評標(biāo)的情況下，就完成了招標(biāo)工作？6月4日下午，記者到達(dá)長松國際駐綦江縣辦，問及此事竟無人理會；6月5日上午，興宇物業(yè)法人曾大慶向記者承認(rèn)，兩家公司已經(jīng)在4月份簽署了合作合同，目前，興宇公司正在積極準(zhǔn)備前期工作。
當(dāng)記者問到投標(biāo)的具體時間時，曾大慶告知“去年投的標(biāo)，具體時間已經(jīng)忘記了。”他坦言，開發(fā)商在選擇物業(yè)之初主要看的是物管公司的業(yè)績，“以及經(jīng)營是否規(guī)范化?！?/FONT>
羅勁松則直言：“興宇在投標(biāo)的整個過程中，一直沒有正式的標(biāo)書出現(xiàn)。”
作為這起事件的主管部門———綦江縣房管局物管所對此持緘默態(tài)度。據(jù)稱，該所柳所長因?yàn)椤把捞邸币呀?jīng)向領(lǐng)導(dǎo)請假。截至目前，記者仍沒有聯(lián)系到物管所所長。
據(jù)羅勁松介紹，在今年5月29日，他造訪物管所時，一位工作人員曾告訴他，開發(fā)商所進(jìn)行的招標(biāo)活動最終是通過議標(biāo)程序完成的。為什么前期的邀標(biāo)在投標(biāo)方毫不知情的情況下變成了議標(biāo)？羅勁松不得而知。
來源：時代信報
