兩部委嚴查二套房貸 都是樓價反彈惹的禍？
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發(fā)布日期：2010年09月29日
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兩部委嚴查二套房貸 都是樓價反彈惹的禍？
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截止時間：2011-09-10
《人民日報》日前依托人民網開展的一項“2010年網上萬人房價問卷大調查”結果出爐，超過4.6萬人參與了投票，結果有九成網友認為房價非常高，難以接受，超過八成網友認為政策落實不力。
而羊城晚報記者9月27日獲悉，針對二套房貸政策落實情況，住建部和銀監(jiān)會已組成聯(lián)合檢查組，將對八大城市的政策執(zhí)行情況進行檢查。國慶長假后，這次專項檢查結果將向國務院匯報。業(yè)內人士分析認為，此輪檢查或與近期樓價反彈有關。
八城市二套房貸將遭嚴查
記者從廣東監(jiān)管部門處證實了兩部門將聯(lián)合檢查的消息。據(jù)悉，將要接受檢查的是北京、上海、 廣州、深圳、三亞、南京、杭州和廈門這八個城市。銀監(jiān)局下發(fā)的核查通知要求各家銀行準備報表，向本地的銀監(jiān)局上報從今年4月份房地產新政執(zhí)行后至今，二套房政策的執(zhí)行情況：包括各銀行的二套及以上住房執(zhí)行的利率，首付成數(shù)，發(fā)放的二套及以上住房的貸款比數(shù)等。由于這次是銀監(jiān)會和住建部聯(lián)合檢查，因此，通知中還提到銀行與當?shù)刈〗ㄎ畔⒐蚕淼那闆r，以及各家銀行使用住建委房屋登記信息系統(tǒng)的查詢次數(shù)等。
今年專項檢查已有多次
不過，廣州本地的銀行人士表示暫未收到通知，但如果消息屬實的話，應該很快就能接到“核查令”了。據(jù)記者了解，今年以來，監(jiān)管部門針對房貸進行的專項檢查已有多次，樓市調控關口一直把得較緊。
有股份制銀行相關負責人表示，前不久銀行剛剛結束了一項針對房貸政策執(zhí)行情況的全面的專項檢查，此番新一輪的檢查可能和近期媒體報道多地房價有所反彈、房貸政策有松綁跡象相關。但對于二套房貸，他認為由于給出的政策比較固定，即首付至少五成、利率可上浮10%，所以銀行在這塊的爭議反倒不多，主要是在首套房和三套房貸上，收緊或放松的余地反而較大。
但也有銀行人士坦言，二套房“認房又認貸”仍存在界定和核查難點，譬如難以和當?shù)胤抗懿块T建立信息共享，因此現(xiàn)在銀行普遍采用讓貸款人提交所在地房管部門相關證明文件或出具誠信保證書的形式來防范風險。
來源： 羊城晚報
