長江商報(bào)消息 ■主持人：李璟
蔡先生咨詢：我們公司是襄陽的，主要做亮化工程?，F(xiàn)在很多單位發(fā)包工程都通過招投標(biāo)的方式確定承包人，我們也經(jīng)常參與招投標(biāo)，不過中標(biāo)率還是挺高的。前不久，我們又中了孝感一家大酒店的標(biāo)，工程款不多，只有50多萬，我們交了3.6萬元的保證金。中標(biāo)后，我們就派項(xiàng)目經(jīng)理過去簽正式合同，但該酒店提供的合同對于第三筆款，要求亮化工程獲得規(guī)劃、城管等行政部門驗(yàn)收合格后支付。這在招標(biāo)文件中是沒有的，而且一般是在獲得甲方，即發(fā)包方驗(yàn)收合格后支付。規(guī)劃、城管等行政部門的要求和管理，我們很難全部了解到位并可能會(huì)發(fā)生一些不預(yù)期的情形，因此我們希望修改合同，按照行規(guī)，即獲得該酒店驗(yàn)收合格后支付第三筆款。但該酒店很強(qiáng)勢，聲稱合同一個(gè)字不能改，如果我們不簽他們是不退還保證金的。請問招標(biāo)人不退還保證金對嗎？
朋來律所解答：投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人簽訂正式合同，招標(biāo)人亦應(yīng)積極配合投標(biāo)人簽訂正式合同。在本案中，你公司是愿意與招標(biāo)人簽訂正式合同的，否則就不會(huì)投標(biāo)，而且實(shí)際上也在中標(biāo)后派項(xiàng)目經(jīng)理去與招標(biāo)人簽訂正式合同。由于招標(biāo)人并未在中標(biāo)文件中說明是在亮化工程獲得規(guī)劃、城管等行政部門驗(yàn)收合格后支付第三筆款，且該要求直接影響了是否投標(biāo)以及如果投標(biāo)如何報(bào)價(jià)的問題，故你們公司不接受這個(gè)雙方并未達(dá)成一致的條款是有道理的。這樣造成雙方?jīng)]有簽訂正式合同，你們公司是沒有過錯(cuò)和責(zé)任的，因此招標(biāo)人應(yīng)該退還保證金。若協(xié)商不成的，你們公司可以及時(shí)向法院起訴，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
來源：長江商報(bào)
