廣州經適房上市價格評估項目招標
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發(fā)布日期：2018年04月08日
廣州日報訊 （全媒體記者何穎思）記者昨日從廣州公共資源交易中心獲悉，廣州市住保辦委托該中心招標，確定專業(yè)評估機構對符合上市條件的經濟適用住房市場價格進行評估。評估共涉及33個小區(qū)、包含332個樓棟。項目最高限價186.4萬元。
市住保辦指出，根據《廣州市經濟適用住房制度實施辦法（試行）》（穗府〔2007〕48號）規(guī)定、《廣州市經濟適用住房買賣合同》約定，購得經濟適用住房滿5年的，購房人可轉讓經濟適用住房，但應繳納土地收益等價款。市住保辦可優(yōu)先回購。購房人繳納土地收益等價款后，可以取得完全產權，房地產管理部門應當在其房地產權證上重新注記。土地收益等價款按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的80%計算。土地收益等價款全額上交市財政。
為更好地量化符合上市交易條件的經濟適用住房交易應繳納的土地收益價款，現欲通過招標確定專業(yè)評估機構對符合上市條件的經濟適用住房市場價格進行評估。工作范圍涵蓋天河區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)，涉及33個小區(qū)、包含332個樓棟?；靖采w了目前全市的經適房。
中標人須對所有符合上市條件的經濟適用住房建立基礎數據庫并進行基準價評估，基準價評估精度為樓棟級別，每棟設置一間標準房。
來源：廣州日報
